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費用の相場はどれくらい?

外壁塗装にはどれくらいの費用が必要なのでしょうか?このページでは、一般的な外壁塗装を業者に受注する際の費用の相場、実際に外壁塗装工事を行った人たちの事例を紹介していきます。

外壁塗装にかかる費用と相場は?

一般的な外壁塗装にかかる費用は、家の状態や工事の内容によって大きく変化します。例えば、家のつなぎ目部分から雨漏りがする場合には30万円ほど。外壁を大きく補修する場合には、重ね張りや張り替えといった工事が必要になるため、100万円ほどの費用がかかります。

それでは、外壁塗装の種類と内容、費用の相場を確認してみましょう。

窓枠、壁のつなぎ目

工事内容:窓や壁のつなぎ目に、クラックとよばれるヒビが目に見える形で入ってしまっている場合には、速やかに修繕を行う必要があります。原因は、壁に使われているコーキング材とよばれるシリコン系の樹脂が、経年劣化によって伸縮性や防水性能を著しく落としてしまうためです。新たにコーキング材を充填する必要もあります。そのためには、作業がしやすいように足場を設置したり、養生をしたり、材料を購入する必要があります。

費用相場:約30万円

外壁の塗り替え

工事内容:雨風や経年劣化により、家の外壁は一定の期間を経ると外壁を新たに塗り替える必要があります。そのために「フッ素樹脂塗料」「シリコン樹脂塗料」「ウレタン樹脂塗料」「アクリル樹脂塗料」の4種類の塗料の中から、状況や希望に合わせて選択します。一般的に「フッ素樹脂塗料」が一番高価なもので140~200万円近くの費用がかかりますが、耐用年数が15~20年ほどと耐久力に優れています

費用相場:約95万円

外壁の張り替え

工事内容:痛んでしまった壁をすべて取り外して、新たに壁を張り替える工事です。外壁を一新することにより家全体のイメージを大きく変化させることができ、既存の外壁を剥ぐことで、下地や断熱材などの状況も一緒にチェックすることができるというメリットがあります。その分、工事にかかる期間も長くなり、人件費も必要になってくることから、費用が高くなりがちです。

費用相場:約230万円

※材料などによって大きく変わることがあります。

外壁塗装工事の事例集

実際に外壁塗装の工事を行った家庭の実例を紹介します。

チェック静岡県に住むAさん

Before After
静岡県Aさんの事例before 静岡県Aさんの事例after

築26~30年の戸建住宅に住むAさんは、外壁に使用しているモルタルがヒビ割れていることから、外壁塗装工事を業者に依頼しました。当初、新たに塗装すれば十分だろうと考えていたAさんでしたが、じつはモルタル外壁に生じたヒビは塗装では修繕できないため、補修材などを充填する措置が必要だと業者から聞かされます。結果、工期が1か月、120万円ほどの大規模な工事になりましたが、アイボリーの外壁にパープル色の屋根になった洋風の戸建住宅に仕上がって、満足のいく工事になったということです。

チェック鹿児島県に住むBさん

Before After
鹿児島県Bさんbeforeの画像 鹿児島県Bさんafterの画像

建築当初は真っ白な外壁が近所からも評判の戸建住宅でしたが、20年という年月を経ることで白い外壁がくすんだ色に変色してしまいました。そこで、白い外壁を取り戻すと同時に、いつまでも色を保っていられる処置をとりたいということで業者に依頼。それを受けて業者は光触媒塗料とよばれる、太陽光を吸収することで変色や劣化などから外壁を守ることができる塗料を使用することにしました。その結果、施主からは目に見えるほどの劇的な白さの外壁を取り戻して、それがいつまでも続いていると高い評価を獲得しています。ちなみに、かかった費用は110万円ほどでした。

 

 
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